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      深圳传来大消息!这类人买房打5折

      2019-04-30 07:09:29 和讯名家 
      中国基金报记者 吴羽

        来了就是深圳(楼盘)人!今晚,深圳住房制度改革传来大消息!

        深圳发布公租房、人才住房和安居型商品房三个管理办法征求意见稿。三个意见稿提出:

        1.针对深圳户籍中等偏下及低收入居民,租金是同区域同类型市场租金的30%左右;

        2.达到在深圳交10年社保等条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右;

        3.深圳户籍或持有效居住证的各类人才,符合相关条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右。

      消息一出,大家纷纷认为这是“抢人才,惠百姓”的政策。
        消息一出,大家纷纷认为这是“抢人才,惠百姓”的政策。

        而此前,超60座城市关于引入人才发布了最新消息,其中有关于就业补助,也有关于住房补助等相关政策,引来各地人才的关注。

        深圳公租房、安居房、人才住房改革

        据深圳市住房和建设局29日消息,为贯彻落实深圳市住房制度改革要求,深圳市住房建设局会同市司法局等部门起草了《深圳市公共租赁住房建设和管理办法(征求意见稿)》《深圳市安居型商品房建设和管理办法(征求意见稿)》和《深圳市人才住房建设和管理办法(征求意见稿)》。为保证立法的科学性、民主性,现将征求意见稿全文及说明予以发布,征求社会各界意见。

        简单说主要内容为以下3点:

        1、公租房:深圳户籍中等偏下及低收入居民:租金是同区域同类型市场租金的30%左右;

        2、安居型商品房:达到在深圳交10年社保等条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右;

        3、人才住房:深圳户籍或持有效居住证的各类人才,符合相关条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右。

      深圳传来大消息!这类人买房打5折
        呼和浩特:毕业3年内半价买房

        4月18日,内蒙古呼和浩特(楼盘)市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学生安居工程(试点)实施办法》的通知公开。其中提及,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),可半价买房。

      这份文件提及,呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)是指政府提供优惠政策,企业负责建设,为呼和浩特试点区域就业创业的大学毕业生统筹提供安居住房的行为。
        这份文件提及,呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)是指政府提供优惠政策,企业负责建设,为呼和浩特试点区域就业创业的大学毕业生统筹提供安居住房的行为。

        该文件第三条明确,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),在试点范围内就业或自主创业的,可凭相关证明材料依程序申请享受安居住房政策。本人在呼和浩特市规划区范围内有自有住房,或父母在呼和浩特市规划区范围内有两套以上(包含两套)住房的,不再享受安居住房政策。在本市承担国家、自治区重大战略项目的特殊人才(团队),实行“一人一策、一事一议”。

        大学生安居工程住房由大学毕业生住宅和大学毕业生公寓两部分组成。原则上,大学毕业生住宅规划建筑面积100平方米左右,大学毕业生公寓规划建筑面积50平方米左右,且经过装修具备基本居住条件。

        文件第七条指出,大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定,产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担,5年内不得上市交易。市场价格每年调整一次,由辖区政府提出,经市住房和城乡建设主管部门审核备案后执行。采取按揭或公积金贷款的,首付比例最低可按20%支付。

        大学生公寓免租金周期为2年,超过2年仍需续租的,按照公租房标准缴纳租金,居住涉及的水、电、气、暖和物业费用由承租人承担。

        文件在第八条明确,符合条件的大学毕业生,可申租大学生公寓,其中已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的,可申购大学生住宅。夫妻双方均符合申购条件的,最多可申购一套大学生住宅。

        苏州吴中区:最高可享7折住房优惠!

        近日,苏州(楼盘)吴中经济技术开发区发布一则优购房管理实施办法(试行)。

      办法提出,每年提供一定数量房源面向优质高科技企业和高层次人才定向优惠出售;符合购房条件的企业或个人经认定后给予优购房实际销售价格20%-30%不等的折扣奖励。目前首批房源位于太湖新城板块,预计于2019年下半年正式推出。
        办法提出,每年提供一定数量房源面向优质高科技企业和高层次人才定向优惠出售;符合购房条件的企业或个人经认定后给予优购房实际销售价格20%-30%不等的折扣奖励。目前首批房源位于太湖新城板块,预计于2019年下半年正式推出。

        保定清苑:最高补助50万

        2019年4月18日,保定(楼盘)市清苑区发布了关于印发《保定市清苑区关于加强高层次人才引进的若干优惠政策(试行)》的通知。

      文件表示,符合政策要求的相关人才购买一套自用商品住房,一次性最高给予购房补贴50万元。
        文件表示,符合政策要求的相关人才购买一套自用商品住房,一次性最高给予购房补贴50万元。

        超过60座城市加入“抢人大战”

        中原地产研究中心数据显示,2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个,从力度与数量看,刷新历史记录。特别是二三线城市,发布人才落户,补贴购房等政策井喷。常州(楼盘)、?、西安(楼盘)、南京(楼盘)、石家庄(楼盘)等城市相继降低户籍准入门槛及实施人才住房政策。特别是西安、南京等城市,在2018年基础上,继续加码人才政策。

        据中原地产首席分析师张大伟指出,过去2年全国多个城市房价出现了反弹,其中大部分城市都发布了力度空前的人才政策,人才政策的确影响了房地产市场的稳定。特别是部分二线城市,房价上涨加速,最主要的一个原因就是人才政策变相地放开了限购等政策。

          本文首发于微信公众号:中国基金报。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

      (责任编辑:崔晨 HX015)
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