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      干了王石这碗毒鸡汤,以后再也买不起房子!

      2019-04-30 12:00:01 和讯名家 
        前两天,万科创始人王石开了一场“人生的无限可能”的直播。

        在被问及“年轻人在城里买不起房子,要不要回老家”的问题时,王石的回答遭到了网友的疯狂热议。

      大部分网友都觉得王石先生在瞎扯,表示这话不能信。
      大部分网友都觉得王石先生在瞎扯,表示这话不能信。

      不过也有少部分网友觉得王石先生言之有理。
      不过也有少部分网友觉得王石先生言之有理。

      王石先生咕噜咕噜地说的这一大堆话,其实可以简单地用一句话总结。
        王石先生咕噜咕噜地说的这一大堆话,其实可以简单地用一句话总结。

        租房挺好的,年轻人即便买得起房也先别着急买,可以先去创个业。

        在大家都后悔没有早点买房的年代里,王石先生居然叫我们先别着急买房,这碗放了几斤砒霜的毒鸡汤谁敢喝呀?

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        即便买得起房也先别着急,等着等着你就买不起了,四舍五入也算省了钱,真想为王石先生的这番话鼓鼓掌。

        我们来看一下近五年全国商品房销售均价变化,每一年房价都在上涨。大家别看这4位数就以为现在房价很便宜,这可是内地32个省级行政区域平均下来的房价。

      我们再来看一下最近公布的2019年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。
      我们再来看一下最近公布的2019年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。

      与2015年相比,70个城市无一不上涨,而且上涨幅度惊人。
        与2015年相比,70个城市无一不上涨,而且上涨幅度惊人。

        厦门(楼盘)、合肥(楼盘)、广州(楼盘)三个城市超过50%的上涨幅度,石家庄(楼盘)、上海(楼盘)、杭州(楼盘)、深圳(楼盘)、成都等14个城市超过40%的上涨幅度。就连上涨幅度最小的泉州(楼盘)也有11.9%的上涨幅度。

        而请问在座的各位,有多少人收入上涨的幅度是跑赢房价的?

        其实早在2015年,王石就说过类似的话了。

        中国房价并不是只涨不跌,这是一个商业市场,有涨就有跌才是正常的。对于那些事业没有最终定型,还有抱负、有理想的年轻人来说,40岁之前租房为好。

        PLUS的一位好友小婕表示当初就是信了王石先生的邪,眼睁睁地看着这几年房价不停地在上涨,原本够资金买大三房的,现在只能苟且地买个两房。

        如果他这次再次听信了王石先生的话,几年过后她大概就只够钱买间一房了。

        这房价啊,从不下跌,还一直在蹭蹭蹭地上涨,你买得起的时候不买,是在等什么呢?做个慈善家让开发商多赚点钱吗?

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        除了王石外,还有不少名人曾经劝过年轻人别买房。

        例如另外一个王先生,“国民老公”王思聪曾经说过:

        租售比不合理,租房更合适;ü飧改富畲盥蚍,在经济上是愚蠢的选择

        还有一张嘴就是一碗鸡汤的罗振宇也劝过年轻人别买房,他的理由是买房耽误创业。

        我常劝很多20多岁的人别买房,管它未来涨不涨呢,现在买房最大的悲剧就是你不敢辞职,不敢创业,不敢冒任何风险。

        那你不就注定是穷人吗?你20多岁的时候使劲往前奔,当你年薪达到50万、100万的时候,北京(楼盘)的房价再贵你也买得起,对吧?

        容我不礼貌地说一句,这两个人简直是站着说话不腰疼。

        思聪老爸在国内可是持有商业物业最多的大佬,截至2018年底,全国共开业285座万达广场,持有物业总面积4256万平方米。拥有这么多物业小王先生居然叫大家别买房了?

      还有专熬鸡汤的罗胖其实早在2001年27岁的时候就在北京买了第一套房,两年过后又买了第二套房。
        还有专熬鸡汤的罗胖其实早在2001年27岁的时候就在北京买了第一套房,两年过后又买了第二套房。

        “罗辑思维”的确是创业成功了,但问题是罗胖是先买房后创业的,怎么在劝告年轻人的时候就把这顺序给调换了呢?

      对于这些毒鸡汤,我们给他们一个撒贝宁式微笑就好。
        对于这些毒鸡汤,我们给他们一个撒贝宁式微笑就好。

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        在喝鸡汤的时候,可别忘了王石的身份是万科的创始人,商人的嘴可是骗人的鬼呢。

        一开始我也很不理解为什么一个卖房的呼吁大家别买房了呢?

        然后看到了网友们的评论后瞬间就懂了。

      干了王石这碗毒鸡汤,以后再也买不起房子!
        上个月,万科举行集团2018年全年业绩发布会的时候,万科董事、执行副总裁、首席运营官张旭曾提到:

        万科长租公寓去年已经有6万间的开业,2019年总开业数要达到10万间。

        而每个业务都有它自己的基本盘,包括租赁住宅也有自己的基本盘,今年的基本盘就是把已经获取资源的收益率提高,跟客户的黏度做的更好。

        把自己的基本盘做的更好,今年开业的数就可以到10万间,而万科获取的资源远远多于这个。这是今年的基本盘

        原来万科最近在发展长租公寓,怪不得王石先生呼吁大家别买房先租房了!

        最后PLUS想再啰嗦一句,在买房这件事上,他们已经度过了温饱阶段,人生有了更高的追求了。所以我相信他们的话是真诚的,但未必适用你们这些没有成功、也没有到达这个人生境界的年轻人。

        这碗毒鸡汤,我们年轻人就别喝了吧!

          本文首发于微信公众号:地产PLUS。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

      (责任编辑:崔晨 HX015)
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